梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，牛娃香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，牛娃宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

香港既需要留住人才、简历人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。同时，岁懂邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

香港不像内地，核反不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。而截至2024年1月，应堆香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，应堆家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，牛娃而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，简历去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。据了解，岁懂香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

李宇嘉则提到，核反香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，应堆香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，应堆由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、牛娃留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

但是物业价值的稳定是非常关键，简历它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。在邓浩志看来，岁懂香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

而新住宅印花税，核反则是针对所有在港购买首套房以外的买家。12个月以上至24个月以内转售，应堆税率为5%。